内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，刘雯李宇嘉表示，刘雯香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

一是，夏搭得非香港楼市成交低迷。对于内地来讲，日穿不太可能全面退出税收来稳楼市。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，刘雯而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。因为，夏搭得非在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，日穿创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，日穿而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港既需要留住人才、刘雯人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。另一方面，夏搭得非国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

对此，日穿最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

在楼市供求关系逆转后，刘雯即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。夏搭得非2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

此外，日穿李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。二是，刘雯房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

那房价稳了，夏搭得非对人口（流入）才有吸引力。李宇嘉则提到，日穿香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

(责任编辑：陶传正)

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